奉化區政府昨日（12月14日）印發《關于進一步做好危險房屋解危工作的實施意見》（以下簡稱《意見》），并于發布之日起實施。
該新政策適用于奉化全區范圍內國有土地上合法建造，并由房屋安全鑒定機構鑒定為C級、D級的單幢成套住宅（含同幢非住宅）危險房屋（以下簡稱“危房”）。
按照《意見》，房屋產權人為危房解危責任人，房屋經鑒定為C級、D級危房的，采取維修加固和拆除兩種方式實施解危，未來危房解危不再享受征遷政策。
何種情況下維修加固解危
有哪些補償政策？
危房的地質基礎比較穩定，鑒定結果為處理使用，維修加固后能保證使用安全的，采用局部維修加固的方式進行解危。
補償政策：加固期需搬離的，享受一次性搬遷補償和加固期的臨時過渡費；維修加固導致室內裝修破損的，由專業評估機構按實評估后補償。
拆除解危方式有3種
各有哪些補償、補助政策？
危房若鑒定結果是無法加固的，則采用整體拆除方式解危，主要有原址重建、異地安置、貨幣安置三種解危方式。
原址重建：按照“四個基本不變原則”實施，即四址基本不變、高度基本不變、使用面積基本不變、使用性質基本不變。享受裝修補償、一次性搬遷補償和臨時安置費，但要收取房屋成新折舊差價、結構差價及套內配套設施差價。
異地安置：按“接近套型”原則安置，危房與安置房同面積部分不結算差價；安置房有電梯的給予電梯公攤面積補助（每單元設置一部電梯的補助3平方米，每單元設置二部及以上電梯的補助10平方米，補助面積不支付房款），“靠檔”部分房價打85折，但不再享受原征遷政策15%的面積補助及6個月的裝修過渡費補償。
貨幣安置：享受被解危房屋評估價值的10%補助和6個月臨時過渡費，不再享受原征遷政策房屋評估價25%的補助和10%的簽約獎勵。在規定期限內簽約的，還可以選擇房票安置。
來源：寧波樓市報道
